2023 Yılında Türkiye’de Yerleşmiş Olmayan Dar Mükelleflerin Kira Geliri Beyanı
BÜLTEN 2024-60
2023 YILINDA TÜRKİYE’DE YERLEŞMİŞ OLMAYANLAR (DAR MÜKELLEFLER) İÇİN KİRA GELİRİ REHBERİ
Gelir İdaresi Başkanlığı 2024 Şubat Ayında yayınladığı Yayın No.499 ‘da“ Türkiye’de Yerleşmiş Olmayanlar (Dar Mükellefler) İçin Kira Geliri Rehberi” nde; 2023 takvim yılında sahip oldukları mal ve hakları kiraya verenlerin vergilendirilmesine yönelik olarak; kira gelirine konu mal ve haklar, vergiden istisna edilecek konut kira tutarı, iş yeri kira gelirinde beyanname verme sınırı, emsal kira bedeli uygulaması, beyan edilen kira gelirlerinden indirilecek giderler, kira ödemelerinde vergi kesintisi, Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşmaları yönünden kira gelirlerinin vergilendirilmesi, beyannamenin verilme zamanı, vergi tarifesi, ödenmesi gereken verginin hesaplanması, ödeme kanallarına yönelik açıklamalar ve örnekler yer almaktadır.
Ayrıca, kira gelirine ilişkin beyannamenin önceden hazırlanarak mükelleflerin onayına sunulduğu 7/24 hizmet sunan Hazır Beyan Sistemi üzerinden hızlı, kolay ve güvenli bir şekilde beyannamenin nasıl verileceği konularında açıklamalar yapılmıştır.
Rehberdeki içerikleriyle ilgili ana başlıklar:
GİRİŞ
1.KİRA GELİRİ
2. KİRA GELİRİNE KONU EDİLEN MAL VE HAKLAR
3. KİRA GELİRİNİN ELDE EDİLMESİ
4. KİRA BEDELİNİN HİÇ OLMAMASI VEYA DÜŞÜK OLMASI
5. KONUT KİRA GELİRLERİNDE İSTİSNA UYGULAMASI
6. KİRA GELİRİNİN TESPİTİNDE İNDİRİLECEK GİDERLER
7. ZARAR DOĞMASI HALİ
8. KİRA ÖDEMELERİNDE VERGİ KESİNTİSİ
9. KİRA GELİRİNİN BEYANI
10. YILLIK BEYANNAMEYE DAHİL EDİLEN GELİRLERDEN YAPILACAK İNDİRİMLER
11. BEYANNAMENİN VERİLME ZAMANI VE ŞEKLİ
12. DİJİTAL VERGİ DAİRESİ (HAZIR BEYAN SİSTEMİ)
13. UYGULANACAK VERGİ TARİFESİ
14. VERGİNİN ÖDENME ZAMANI VE ŞEKLİ
15. ÇİFTE VERGİLENDİRMEYİ ÖNLEME ANLAŞMALARI YÖNÜNDEN GAYRİMENKUL KİRA GELİRLER
16. KİRA GELİRLERİNİN BEYANINA İLİŞKİN ÖRNEKLER
2023 Yılında Türkiye’de Yerleşmiş Olmayanlar (Dar Mükellefler) İçin Kira Geliri Rehberi için tıklayınız.
Erdoğdu ÖZ
Yeminli Mali Müşavir
24.02.2024